MARKETING
Der erste Eindruck zählt -
Der letzte Eindruck bleibt
Unser firmeneigenes und erfahrendes Marketingteam stellt maßgeschneiderte Marketinginstrumente zur Verfügung, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und vermarkten. Neben langjähriger Erfahrung legen wir Wert auf eine transparente Kommunikation, Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit und Handschlagqualität – ergänzt durch gezielte Marketingstrategien:
Professionelle Präsentation auf internationalen Plattformen
Um Ihre Immobilie schnell und effektiv zu verkaufen, schalten wir nationale als auch internationale Anzeigen auf den wichtigsten Immobilienportalen. Eine leichte Auffindbarkeit Ihres Objekts ist dabei entscheidend. Deshalb setzen wir bei ausgewählten Immobilien sowohl auf eine attraktive Internetpräsentation als auch auf eine Top-Platzierung Ihrer Immobilie (z.B. mit Optionen der „Top Listinganzeigen“). Dies ist für den Verkauf Ihrer Immobilie ein wichtiger Aspekt.
Internetpräsentation Ihrer Immobilie:
- Immoscout24.at/.de
- Immowelt.at
- Willhaben.at
- etc.
Professionelle Fotografie, Videos & Drohne Content
Zu unserem Team gehören ausgebildete Foto- und Videografen. Sie erstellen professionelle, hochauflösende Fotos & Videos. Die optische Perfektion wird abgerundet durch den Einsatz von Drohnen. Denn der 1. Eindruck zählt. Und für ein ehrliches Interesse ist ein Rundumeindruck wichtig. Je besser die Medienaufbereitung, desto leichter und schneller können sich Interessenten für eine Immobilie entscheiden.
- Ausgebildete Fotografen
- Hochauflösende Fotos
- Einsatz von einer Drohne für Fotos & Videos
- Fotobearbeitung für ein harmonisches Gesamtbild
- Content Shootings
- Professionelle Videojournalisten
Hier ein Videobeispiel: Immobilientour
Moderner Einsatz von Virtual Reality und digitale 360° Rundgänge
Bei diesen beiden Möglichkeiten profitieren Interessenten von einer innovativen Besichtigung unabhängig von Ort und Zeit. Durch einen digitalen 360° Rundgang oder eine Virtual Reality Tour können sie sich bequem von zu Hause aus ein umfassendes Bild der Immobilie machen. Das virtuelle Modell ist dabei nahezu authentisch und erzeugt beinahe den Eindruck eines tatsächlichen Vor-Ort-Besuchs. So wird aus einer Besichtigung ein Erlebnis.
Mit einem Click zum Hausrundgang: 360° Tour
Ihr Vorteil: Erleben Sie hochauflösende Darstellungen – Sie bekommen eine eindrucksvolle Vorstellung der Räumlichkeiten & deren Größe. Genießen Sie das Hautnah-Erlebnis wie bei einer realen Besichtigung ganz unkompliziert von Ihrem Sofa.
Präsentation auf der Ferstl Firmenwebsite
Wir stellen Ihnen gerne unser Netzwerk zur Verfügung, indem wir Ihre zu verkaufende Immobilie auf unserer Homepage perfekt in Szene setzen. Die potenzielle Käuferschicht erweitern wir durch maßgeschneiderte Google Kampagnen und Möglichkeiten von Top-Listings. Damit bekommt Ihre Immobilie eine hohe Wertigkeit und eine perfekte Sichtbarkeit für viele Interessenten.
- Listing auf der Ferstl Immobilien Webseite
- Maßgeschneiderte Google Kampagnen
- Möglichkeit eines “Top-Listings” für hohe Sichtbarkeit Ihrer Immobilie
Newsletter Marketing
Durch die Nutzung von maßgeschneiderten Newslettern sprechen wir unser firmeneigenes Kundennetzwerk an, das ein Interesse an unseren speziell ausgewählten Verkaufsobjekten zeigt. Wir richten unsere Kommunikation gezielt an jene Interessenten, die bereits vergleichbare Anfragen bezüglich ähnlicher Objekte gestellt haben, mit dem Ziel, sie über neue Verkaufsangebote zu informieren.
- Zielgerichtete Ansprache von Immobilieninteressenten
- Erweiterung der potenziellen Interessenten
- Erhöhte Anzahl von Interessenten an ähnlichen Verkaufsobjekten
Ansprechende Marketing-Texte
Alle Texte werden von unserer hauseigenen Autorin und Medienschaffenden professionell und individuell erstellt. Beschreibungen und Newsletter sind wichtige Außenauftritte, die überzeugen sollen. Ein stimmiges Gesamtbild entsteht erst durch die perfekte Kombination von Fotos, Videos und Texten.
- Erfahrene Texterin mit Marketingkenntnissen
- Copywriting: Kreative Ansätze für Texte & Headlines
Schöne Immobilien mit kompetenten Beschreibungen sorgen für einen souveränen Gesamteindruck.
Presse & News
Je nachdem um welches Objekt es sich handelt, kann auch die Verwendung spezieller Medien in Betracht gezogen werden. Beispielsweise wecken außergewöhnliche Altbauten mit historischer Bedeutung, lokale Prestigeprojekte oder extrem luxuriöse Immobilien das Interesse von Hochglanzmagazinen oder der lokalen Presse wie Tageszeitungen und Regionalblättern.
- Auswahl der Präsentationsplattform durch medienerfahrene Redakteurin
- Regelmäßige Anzeigenschaltung in Golf Magazine
- Präsentation in Hochglanzmagazine
Vermarktung auf Social Media
Abseits von gängigen Immobilienplattformen präsentieren wir besondere Objekte auch auf Social Media Plattformen. Wir nutzen erfolgreiche Kanäle mit großen Reichweiten, unter anderem zum Beispiel YouTube, Instagram, Facebook oder auch TikTok. Dazu erstellen wir maßgeschneiderte und hochwertige Social Media Kampagnen mit Video- und Content-Creatoren.
Let´s get social:
Individuelle Immobilien Webseiten
Bei Bauprojekten oder außergewöhnlichen Immobilien ist eine detaillierte Beschreibung & Präsentation oft sinnvoll. Hierfür können wir eine eigene Webseite kreieren, die von Kunden direkt angeklickt werden kann. Inhalte können ausführlichere Exposés, hochwertige Grafiken oder Broschüren sein. Auch hier genießen Verkäufer / Bauträger über ein gut funktionierendes Netzwerk von internen Medienprofis, die über ein langjähriges Know-how sowie Kreativität verfügen.
Öffentliche Werbetafeln an prägnanten Orten
Für besondere Projekte / Objekte erstellen wir auch große, hochwertige Banner / Plakate, die an repräsentativen Orten positioniert werden. Abhängig vom Zielpublikum werden Werbemaßnahmen gezielt an Orten wie Baustellen oder an örtlich markanten Stellen wie zum Beispiel in unserem Schaufenster am Neutor (Salzburg) und in Zell am See platziert.
- Präsentation von werbewirksamen Immobilienexposés an unseren beiden Standorten in Zell am See & Salzburg
- Laufende Platzierung von werbewirksamen Bannern/ Plakaten an prägnanten Standorten mit hoher Frequentierung
- Präsentation von hochwertigen, zum Verkauf stehenden Immobilienvideos an insgesamt 3 verschiedenen Standorten
Messen & Events
Im Bereich von Ferien- und Luxusimmobilien bieten sich spezielle Messen an, um passende Immobilien direkt der Zielkundschaft anzubieten. Deshalb sind wir auch immer wieder mal auf der internationalen Messe „Second Home“ in Holland vertreten.
Darüber hinaus werden auf Wunsch Networking-Partys und Open House Events veranstaltet, bei denen es möglich ist, in geselliger Runde das persönliche Netzwerk zu pflegen und Verkauf stehende Immobilien zu präsentieren.
Hier geht es zu einer schönen Erinnerung: Aftermovie von unserer Feier zum 15-jährigen Jubiläum
